Rada Miasta Krakowa przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru między aleją Bora-Komorowskiego, a ulicą Dobrego Pasterza. Do tej pory wszystkie budynki, centra handlowe i biurowce powstawały tam chaotycznie. Nie było możliwości skuteczne zadbać o ład przestrzenny. Miejscowy plan pozwoli uporządkować teren, by pozostałe zielone enklawy nie zniknęły bezpowrotnie, a i ewentualne nowe budynki, były dostosowane do charakteru tego miejsca.
Miejscowy plan pozwala określić m.in. gęstość zabudowy, powierzchnię biologicznie czynną, czyli inaczej mówiąc procentowy udział terenów zielonych, które inwestor musi pozostawić budując np. blok mieszkalny. Plan pozwala również określić maksymalną wysokość zabudowy, ale i funkcje terenu. Planowanie przestrzenne jest niezwykle istotne, gdyż pozwala na ochronę terenów zielonych, ochronę osiedli i ładu przestrzennego. Każdy plan może np. zablokować zakusy inwestorów, którzy kosztem placyków zabaw lub fragmentu parku będą chcieli postawić betonowe blokowiska.
Rejon alei Bora Komorowskiego ma jednak funkcję usługową – znajduje się tutaj potężne centrum handlowe, hipermarket budowlano-ogrodniczy, kino, park wodny, a także kompleks biurowców. W tej chwili trwa również budowa nowej galerii handlowej. Takie inwestycje do tej pory powstawały dość chaotycznie. Nowy plan ma wprowadzić porządek w to miejsce.
Zachęcam do składania własnych pomysłów i wniosków dotyczących tego planu. Można to robić do 15 stycznia 2016 roku. Po tym czasie projekt planu będzie tworzony i przedstawiony przez Prezydenta Miasta Krakowa Jacka Majchrowskiego. Następnie projekt zostanie wyłożony do wglądu, gdzie każdy z nas będzie mógł złożyć uwagi czy wnioski. Odbędą się również spotkania, na których będziemy mogli wyrazić swoją opinię, co do kierunku planowania przestrzennego.
W tej chwili urzędnicy miejscy tworzą również Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla osiedli Złotego Wieku i Srebrnych Orłów. Wnioskowałem wielokrotnie o zabezpieczenie najważniejszych terenów zielonych dla tych miejsc. Na spotkaniu z mieszkańcami, które odbyło się kilka miesięcy temu udało się potwierdzić, że plan – „Mistrzejowice – ks. Jancarza” będzie miał przede wszystkim funkcję ochronną – będzie chronić przestrzeń naszych osiedli przed zabetonowaniem, z zyskiem dla komfortu życia.
Michał Drewnicki
Radny Miasta Krakowa, Mistrzejowice
1 Comment